第016章 买房风波
作者:彭胖      更新:2017-12-19 12:26      字数:8691

想要开设一家私人诊所,有了行医资格证还不行,除非石萌准备当走医,也就是和货郎差不多,扛着工具满世界跑,碰到病人就治。

还有一个先决条件,那就是店面,一个沿街的店面。要是换成是其他医生准备开设一家私人诊所,恐怕在店面的后面还要加上很多的条件,比如说距离有名气的医院距离比较远,人流量比较大,外地人比较多之类。

距离各大医院距离比较远,能够让病人的选择范围缩小;人流量大,病人的基数就高;外地人多,他们就更容易选择看似更为省钱的私人诊所。

石萌才不会去考虑这些,他现在只是想要找一家店面而已,无所谓偏僻繁华,无所谓沿街或是小巷,在当前这个酒香也怕巷子深的社会,石萌有信心凭借自己的医术令诊所生意兴旺。

凭借石萌一个人的力量想要找到店面根本就是不可能的事情,所以石萌选择了大多数生意人都会选择的方式――中介所。

兴旺中介所几乎包揽了所有中小型中介的经营项目,婚姻、工作、出游、房产租赁销售,店铺租赁销售等等,因为有足够强大的背景和靠山,所以能够长盛不衰,生意兴隆,其他中小中介所虽然眼红,却只能暗中嫉妒嫉妒罢了。

“先生,有什么需要帮助的吗?”石萌刚刚走进中介所的大门,一名身材并不算高大,但是却绝对帅气的男子迎了上来,有谁能够想像,一个中介所居然占了四个五十平米的门面,里面有负责接待的正规工作人员,这简直就和企事业单位一样了。

“我想看看有没有适合的店面。”石萌回答道。

“好的先生,请先到这边办一下手续。”

所谓的手续并非是添什么表格,而是要拿出五十块钱交上去,这五十块钱也有名头,是所谓的看房费,无论是看房还是婚姻介绍看资料,都必须先交纳这个钱才行。

石萌见其他前来看房也好,找工作也罢,反正只要是来这里的人,都会在工作人员的带领下缴费,他也掏出了五十块钱,换来了一张所谓看房费的便条,而非正规的收据。

帅气的工作人员在看到石萌付钱的时候鼓鼓的钱包,顿时感觉眼前一亮,请石萌稍等后,换来了一个穿着旗袍,身材丰满,脸蛋虽然算不上非常漂亮,但极其会打扮,画着浓妆,走路带过来一股香风的年轻女子。

“先生,您准备挑选多大面积的店面呢?”这名女子态度恭敬,甚至有些谄媚的将身子靠了过来,柔声问道。

石萌不着痕迹的向边上撤了一步,让开了女子丰满的身体,仿佛什么事情都没有发生过一般回答道:“最好在二百平米以上的,结构要好一些的,朝阳最好。”

之所以要挑选这么大的店面,是因为石萌准备将这个私人诊所打造成剑鱼帮私人诊所一样的规模,两百平米应该算是最低标准了。里面的设备不需要太全面,但是起码要足以应付一般的手术,然后这个诊所也将会变成他暂时的小家,以后吃住工作都在这里了。

“先生,从去年开始,店面商铺就是有价无市,除非是新开埔的店面房,只不过那一般都是有钱人购买下来自用或者作为投资出租出去的。现在我们中介所有两间五百平米的店面出售,您觉得购买下来如何?我可以帮您分析一下,现在的店铺租金,按照地段来划分……”嗲意十足的介绍,要是换成任何一个男人恐怕已经恨不得直接将这名主动靠上来的美女拉出去开房了。

可惜,石萌对这种女人根本就没有任何的兴趣,尤其是这个女人身上的香水味道让他这个闻惯了奢侈品香水的人感觉非常不舒服,还有就是这个女人说话的方式,说好听点叫撒娇,说不好听点叫犯贱,所以石萌挥手打断了这名女子的介绍道:“带我去看房,如果可以,我就买下好了。”

这名女子的脸上立刻露出了兴奋的表情,神态更是妩媚,答应了一声,急急忙忙跑向了总台,很快拿着一串钥匙回到了石萌身边。

其实这不过是最惯用的手段罢了,因为无论是租赁还是出售,对中介而言都是一次性买卖,收费标准一个是百分之二,一个是千分之二。

租赁一个月就算一万块,中介费才多少钱?而如果是出售,就算是普普通通的一间商品房都起码需要四五十万,千分之二的中介费可就是一笔大钱了,如果是店铺买卖,千分之二就相当夸张了,作为中介人员,从中的提成恐怕要比他们一年的工资还要高。

所以中介人员一般都很会看人,如果看起来有足够经济实力的,那就推荐买房,只有那些看起来不像是有钱人,不过是想做个小买卖的,那就只是当成话引随口提一下罢了。

显然,石萌在这个中介人员的眼中属于有钱人的行列,对中介人员而言,大鱼上钩了。

“先生这边请。”女子做了一个请的手势,率先在前面引路,翘挺丰满的臀部在石萌的身前夸张的扭来扭去,吸引了大厅中不少男人的目光。

车中,女子一边开车一边讨好的说着废话。

“先生,你可以叫我小艳,能够为您服务是我的荣幸,先生如果有购买的意向,千万不要忘记在销售人员的地方写上人家的名字哦!”

石萌微微皱眉,却并没有多说什么。

风雅路在江南市无人不知无人不晓,并非因为这里商铺云集商品众多,而是这里是江南市最大的娱乐一条街,迪吧、台球、KTV、足浴、洗浴样样齐全,据说这里还开设了几家地下赌场,鱼龙混杂,也是江南市社会治安最为混乱的所在。

开车换挡时总是有意无意触碰到石萌大腿的漂亮中介小艳熟练的将车泊在了路边,两家紧挨着的超大商铺大门紧闭,钢卷门上贴着写有转让字样的纸。

钢卷门内是一个超大的空间,分为上下四层,显然这里曾经的主人走的匆忙,还有不少货物散乱在地上和货架上。

“先生,这里原来是一家美容会所,因为经营不善老板破产了,所以店铺就空了下来。这间商铺的楼层防水做的很不错,如果您要干足浴或者是洗浴中心,只要装修就可以开张。除此之外,只要您购买下这间店铺,还有一个五层阁楼和阳光平台以及一个地下室是免费附送的,绝对超值。”小艳特别详细的介绍着店铺的情况。

石萌对这间店铺非常满意,一层大概有一百二十平左右,开放式格局,想要装潢隔间非常简单,不像那些建筑结构固定的店铺,想要减少一个房间或者增加一个房间都困难。

“上去看看。”石萌点头道。

小艳算是经验丰富,从石萌的语气上就知道自己这次碰到的是大主顾,这笔生意估计已经是十拿九稳了。

“先生这边请,小心脚下,这里挺乱的。”小艳笑颜如花的柔声说道,翘臀一扭一扭的上了楼梯,还故意侧着身子走的很慢,将白花花的大腿暴露在石萌的眼前。

和小艳所说的一样,楼上的阁楼虽然只有三十平米左右,但是其他空间则组成了一个超大的露天平台,想像一下夜晚坐在这里乘凉,佳人在侧,俯瞰五光十色的街道和形形色色的行人,那是多么美好的场景。

“多少钱?”石萌点头问道,接下来就是交易方面的事情了。

“这间商铺每平米两万块,如果您不太方便办理各种手续,我们中介所还可以帮您办,只需要多支付很少的一笔服务费就可以了。”小艳微笑着说道,她有些紧张,因为这店铺的价格并没有那么夸张,充其量有个一万五一平米就不错了,不过既然要宰肥羊,那自然是要狠一些,这笔生意只要做成,提成足够让小艳将房贷还清,彻底告别房奴生涯了。

“隔壁那间是不是也一样格局和价格?”石萌点头问道,在得到了肯定的答复后确定道:“好,回去签合同吧!这两间我都要了。”

他实在是懒得再去为诊所的房子奔波了,这店铺的价格虽然很高,可他相信凭借自己的医术,想要赚回来只不过是时间问题。至于购买隔壁的那间店铺,只是因为他觉得房价还有很大的提升空间,购买下来几年后连本带利就全都回来了。

小艳的动作很快,回到中介所没让石萌等待一分钟,两份合同就已经摆在了石萌的面前,其他工作人员在得知石萌一次性购买两套大型店铺后,看着小艳的目光充满了嫉妒,这提成,恐怕都足够在稍稍偏一些的地段购买下一间七八十平米的商品房了,如果从中介所内部购买,没准连一百平米的房子都能拿下。

石萌爽快的签订了合同,拿出了他那张全球通用的瑞士金卡,轻轻一刷,大宗转账完成。

“手续大概需要多久能够办下来?”石萌抬头问道。

“大概……”小艳刚刚开口,一名穿着西服却怎么都不像有身份的人,更像是无赖的中年人摇摇晃晃的走了过来。

“这手续办起来可不是轻松的事情,光是手续费就需要一百万了,我们工作人员为您跑来跑去,不如这样,你拿出两百万,我保证一个星期之内把土地证、房产证还有各种缴税单放在你的面前,一个星期之内,你就是这两间店铺的主人了,绝对不会有后续的麻烦手续,如何?”中年人的声音让人感觉很欠扁。

“两百万?那不用了,我自己办好了,你们中介所有义务派个人帮我办手续吧!中介费该多少是多少好了。”石萌摇头道,刚才他就询问过中介费的事情,千分之二不过是两万块而已,这笔冤枉钱他是绝对不会用出去的。

“当然可以,这是我们中介所的义务,中介费您看是现在支付呢?还是等到第一个手续办完之后再支付呢?”中年人斜着眼睛笑着问道。

“现在。”石萌从口袋中掏出了四万块钱,这笔钱是他来时从银行取的,本来是用来交租房的定金,现在正好派上用场。

中年人将厚厚四叠钞票拿在手中轻轻的拍了拍,摇头道:“这点钱可不够中介费的,按照我们中介所的规矩,中介费是购房的百分之二,哥们你买房子花了两千万,百分之二就是四十万。”

“什么?”石萌火冒三丈的叫道,千分之二变成百分之二,等于直接涨了十倍,这就是明目张胆的敲诈了。

中年人不屑的看着石萌,有恃无恐道:“如果让我们中介所帮你办理手续两百万就够了,如果你自己办理,中介费是百分之二也就是四十万,缴税一百二十万,各种手续办下来,没有二百五十万想都别想,怎么样?我劝你还是选择我们中介所帮你办手续好了。”

石萌看着中年人不屑的表情,明白过来自己这个多金的生面孔怕是被人家当成是肥羊宰起来了。

“OK,我不买总可以吧!什么手续都没有办,看房的钱我交过了,刚刚转过去的买房款打回到我的卡里。”石萌摊开手说道,他不想惹什么是非,中介所又不是这一家,大不了多花几个小时的时间去其他中介所看看,实在不行,让省委大秘赵鹏程帮忙找一间就行了。

“不买?哼!你当我们中介所是给你一个人开的?我们的服务小姐跟着你跑来跑去好几个小时,又是看房又是献身,便宜都让你一个人占了,好处都拿到手了拍拍屁股吃干抹净就不认账了?想的美啊!我告诉你,合同你已经签了,钱你也已经付了,要么拿出两百万让我们替你办手续,要么拿出四十万中介费自己出去跑手续去,想要退钱?哼哼!做梦。”中年人大声的叫道。

随着中年人的叫声响起,几名膀大腰圆穿着背心露出纹身的壮汉将石萌团团围住,一看这几个人的打扮就不像是中介所的工作人员,而更像是打手。

“威胁我?”石萌双眼微微眯了起来,只要是熟悉他的人都知道,石萌已经在爆发的边缘了,在这个时候,千万不要招惹他,否则后果会非常严重。

“威胁你?没错,就是威胁你,小子,不要以为自己有点钱就敢在老子的地盘上撒野,也不打听打听老子的背景,在江南省,老子要玩死你这种小东西就和碾死一只蚂蚁一样轻松,拿出两百万这事就拉倒,否则的话,鸡飞蛋打,你什么都得不到,想要老子退钱?哼哼!就怕你没这本事。”中年男人冷笑道。

“给你两条路,第一条,退钱道歉这件事情我就当没有发生过;第二条路,我打到你退钱为止。”石萌冷声说道。

中年男人毫不犹豫的回答道:“我选第二条,给我拖出去打,然后丢局子里面,安上个敲诈勒索的罪名,足够顺顺他的筋骨了。”

一名打手伸出大手就想揪住石萌的头发,石萌坐在椅子上身体一倾,居然在如此近的距离闪开了对方的大手,右手向脑后一探,将壮汉的拇指抓在手中,顺势一推。

咔吧一声脆响,这名壮汉的大拇指就和手背贴在了一起,足足过了三五秒钟,惨叫声才从这名壮汉的嘴里传出。

大厅当中的那些顾客见势不妙,纷纷起身快速离开,这种是非还是不要沾染比较好,要是被牵连了,那才真的是无妄之灾。

事发突然,其他三名壮汉直到同伴发出惨叫才反应过来,顿时不管这里并不是后门外人迹罕至的小巷,小钵般的拳头就打向了石萌。

中年男人冷笑仍然挂在脸上,可是几秒钟之后冷笑就彻底凝固在了他的脸上,他最引以为傲,花高价聘请来的红棍级打手不但没能将这嚣张的小子打成猪头,反而在转眼间全部被这个嚣张的小子放倒在地,不是断了胳膊就是断了腿,惨叫声听起来都让人感觉冷汗狂涌。

“退钱。”石萌走到中年男人面前冷冷的说道。

中年男人只感觉双眼一花,手中一轻,刚刚还紧紧攥在手中的四叠钞票不知怎么的居然回到了石萌的手中。

“小杂种,你敢打我,老子非要让你把牢底坐穿不可。”中年男人愤怒的威胁道。

回答他的,是由小变大,笼罩所有视线的一个拳头,骨骼断裂的声音仿佛在大脑深处响起,剧痛从面门上传来,鼻血飞溅中,中年男人就算不用去医院检查也知道,自己高挺的鼻梁已经塌陷下去了。

“退钱。”石萌上前一步追上了被打的踉跄后退的中年男人,再次说道。

“老子的叔叔是警察局局长。”中年男人大声吼道,声音闷闷的,但却非常清晰,不愁别人听不清楚他说的是什么。

可惜,这种威胁对石萌而言根本就不够力,石萌一脚飞起,正中对方肚子,中年男人顿时右手捂着鼻子左手捂着肚子被踹翻在地,蜷缩着身体就像是煮熟的大虾一样。

“老子的哥哥是法院的……”

“老子的弟弟是检察院的……”

中年男人歇斯底里的吼出自己的背景,可惜每一次石萌的回答都是简简单单的一记攻击,以及更为简单的两个字――退钱。

“你们都是木头吗?看着老子被打还不过来帮忙?”中年男人终于想到这是在他的店铺内,这里都是他的人。

石萌的身手让那些刚刚还蠢蠢欲动的男性工作人员唯恐自己成为对手,可现在老板下令,如果不上,他们这份工作丢掉了还算比较轻的,说不定还会被震怒的老板派人暴打一顿,反正这顿打是逃不掉了,不如挨在石萌的手中,如果动作快,一下就搞定了,总比被老板派来的人暴打一顿的好。

石萌在面对这些助纣为虐的人时留了手,一人一巴掌直接扇倒在地。

正当石萌打翻了店中所有的男性工作人员,准备继续问老板要钱的时候,刺耳的警笛声在外面响起。

“举起手来,不许动。”接到报警原本以为只是有人闹事这种小事情的警察,在进入中介所大厅后发现事情远远不是他们所想的那样简单,这一地捂着手脚脑袋哀嚎的人们,以及正一步步向不住后退的中年男人逼去的石萌,顿时取出了警棍大叫一声。

“小子,警察来了,你死定了,我要让你倾家荡产,求生不能,求死……啊!”中年男人看到救兵到了,面目狰狞的威胁道,可惜话还没说完,就听到惊人的破风声,紧接着眼前一黑,险些晕死过去。

“举起手来……”警察大声叫道,敢在警察面前打人,这简直就是目无法纪了。

石萌看了一眼一脸惊恐表情的中年男人,这才举起了手,任凭警察掏出手铐将双手束缚住。

“别以为这样就结束了,不退钱,你等着关门大吉吧!”石萌寒声说道,然后在两名警察的推搡下走出了店门。</p>