159. 长这么大就看涨价了
作者:很老的树皮      更新:2017-12-19 12:26      字数:2178

九月十九号,香港恒生指数再次大跌,接着又停市四天,二十六号重新开市,开市当天又下跌一千多点。秋子怕三儿着急,从北京打来电话,安慰三儿,说总理都说国家不会扔下香港不管,国内就不用说了,而且国内股市相对比较平移,较年初还涨了不少,叫三儿没事研究研究股市。三儿不想研究股市,三儿觉得股市太虚拟,还是眼见为实好。

童新华按捺不住了,又打电话把三儿叫到土地局。吴先秦见三儿来了,也跟了过去。童新华说:“三儿,我说的不错吧?这些老牌帝国主义,亡我之心不死。”三儿问吴先秦:“吴叔你怎么看?”吴先秦直摇头:“我还想问你呢!他妈的股市尽跟老子操蛋了,老子进去它就跌,老子出来他就涨。好在老子没什么钱,要不赔惨了。”童新华和三儿笑了。

“老先生说过,”三儿说,“大家都看到的机会就不是机会。”

童新华问三儿:“你就那么相信老先生?”三儿摇摇头:“其实老先生相信我。”童新华似懂非懂地翻眼想了一下。吴先秦眨了好一会眼睛,点头笑着说:“是这么个理。股票一涨吧,大家都买股票,以为还要涨,涨了就赚了,都想赚,赚谁的去?就是跌的时候买也不放心哪,它要再跌呢?”三儿鄙视地说:“涨高了不更容易跌吗?”童新华笑了。

“局座,哥,别笑了。”吴先秦说,“想想是这样,跟风发得了财吗?我们俩就不是生意人,没那头脑。以前老劝三儿别买地买房,可能真是我们错了,现在正是时候。”

“这事难说。”童新华摇摇头,“你就知道以后地价肯定涨哪?”

“前怕狼后怕虎。”三儿笑道,“老这么想,那就没生意做了。”

吴先秦摧道:“那你说,菜籽湖房价到底跌不跌?”三儿特别无奈:“怎么可能跌呢?”童新华和吴先秦看着三儿,等着三儿往下说。三儿接着说:“我再给你们算笔帐。百利一期和清风市房子均价不到五百,那是划拔的地。私人做房都买地吧?把地价算上,地价每平方快到二百了,再把材料算上,把税费算上,把建安费用算上,四百多你做得起来吗?再跌开发公司和吴起就不卖了,赔本他还买呀?又不是傻子。”童新华和吴先秦点点头。

“两位叔,”三儿认真地说,“你们要相信我,有钱就买房去。”

童新华摇摇头苦笑。吴先秦也摇头:“你叔是没钱,穷局长。老子要是不炒股,拿几千块定套房还差不多。局座你也跟上面说说,人单位都做房子了,就我们不做。”

“说过了,说过了。”童新华点点头,又问三儿,“你还买吗?”

三儿抽了口烟:“我还想买点地。”童新华和吴先秦同声问:“什么地?”三儿解释说:“桐子路那块地不整齐呀。土菜馆是正方形,进深只有十六米多;从台湾佬那里买的地,长方形,进深近二十五米;土菜馆后面空着呢。”童新华点点头:“有机会再说吧。”

“不光说的事吧?”吴先秦提醒道,“买那地得等以后规划吧?”

童新华叹口气:“还没准备卖呢,怎么规划?前期就没规划好,那时候都这样,不是一个地方的事,一块一块,零零碎碎的,想修条像样的路都没法修,也没钱修。不知道以后怎么办,拆了太可惜了,才做几年?不拆不成样子。我提过,要不今年小块地不卖呢?其实整个市区都要规划。”三儿笑了:“叔这么想桐子路就有希望了。”童新华摇头道:“这么想的人多了,你以为当官的都是傻子呢?上峰也这么想,没钱!规划好了,要钱去实施。现在市里正着急呢,九月份国x院说普调工资,从七月一日算起,周边市县都要加,菜籽湖从元月份加就不错了,没钱!先科我跟你说,条条都没法加,我们加了,别人怎么办?”

“我也听说了。滁水还是贫困县呢,现在就比我们高小一百了。”

吴先秦和三儿一起走出童新华的办公室。下楼的时候,吴先秦说:“你这个叔哇,胆子太小了。”三儿笑笑。吴先秦也笑:“真的。就说单位做房改房的事吧,上届领导有责任,不闻不问。你叔上任的时候还争取了一下,上面答应了,大伙高兴哪,赶上房改最后一班车了。两年了,房子影子都没看着。局里不是没钱,我就不明白,他想等什么呀?”

“童叔人太好了。”三儿说,“吴叔,不说童叔要升吗?怎么样?”

“难。”吴先秦捏捏拇指和食指说,“他没这个!没这个谁提拔你呀?他也是没钱,工资跟我差不多,外块一点没有,除非收点烟酒,不如我。他那官升不升也无所谓。”

“看来你有灰色收入。”三儿笑了。

“原则范围内,比他还灵活那么点。”

不知不觉来到车边。吴先秦问:“三儿,房子真能买呗?”三儿郁闷了一下,对吴先秦说:“叔,有钱你就去定套房子,到时候不想要,给我。”吴先秦摇摇头:“那不行,不能占你便宜。”三儿诚恳地说:“我说话绝对算数。”吴先秦咂嘴问:“你就那么有把握?”三儿看着吴先秦苦笑道:“叔,我再给你算笔帐。前年春上,我家做房子,贴三餐伙食,大工一天八块钱,一包孬烟,城里大工一天十二。金胜厂房刚做好,大工一天二十,说过年没二十五不干了。五百一平做得起来吗?”吴先秦眨眨眼:“那百利二期不亏本了吗?”

“百利容积率高,肯定趟过2。0。”

“你是真有研究哇,我就没算过。”

三儿拉开车门:“我那叔还省吃俭用存钱装修呢,要我就不装修,先定房子,赔了算我的。”吴先秦笑道:“老子就这么跟他说去。”三儿爬上车:“长这么大就看涨价了。”